Gedenklaan 102, Gouda

Ruim en licht 3 (voorheen 4)-kamer appartement op de 2e verdieping met een balkon op het westen, twee slaapkamers en een berging op de begane grond. U woont hier in een goed onderhouden en verzorgd kleinschalig appartementengebouw met afgesloten entree, intercominstallatie en een eigen (fietsen) berging in de onderbouw. Gelegen Nabij scholen, winkels, het centrum van Gouda en uitvalswegen.

Indeling:
Afgesloten entree complex met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Eigen afgesloten berging.

2e Verdieping:
Galerij met de meterkast naast de voordeur. Entree/hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Dichte keuken met een rechte opstelling met onder-, boven kasten, spoelbak een circulatiekap. De geiser ten behoeve van het warme water (huurgeiser) is eveneens opgesteld in de keuken. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet. Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid en wastafel.
Royale woonkamer voorzien van een laminaatvloer, extra zijraam en deur naar het aangrenzend balkon met middag- en avondzon!
Het appartement beschikt in totaal over 2 slaapkamers; 1 grotere aan de galerijzijde en 1 aan de balkonzijde, welke zijn voorzien van een laminaatvloer. Wel is er de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren!

Zoekt u een aantrekkelijk geprijsd 3-kamer appartement met ruim balkon op een leuke locatie?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u aangenaam verrassen.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Appartement is voorzien van een laminaatvloer;
- Zonnig balkon op het westen gelegen;
- Verwarming middels moederhaard en warm water middels geiser (huur);
- Actieve vereniging van Eigenaars;
- Bijdrage VVE circa € 198,63 (appartement) + € 19,86 (berging) per maand;
- Energielabel C, geldig tot 2034;
- Ouderdoms- en asbestclausule is van toepassing;
- Oplevering op korte termijn is mogelijk.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.